Mazatlán, Sinaloa.- Durante los últimos 10 años el sector hotelero en Mazatlán ha solicitado que los condominios y casas en renta sean registrados para que paguen impuestos, ya que es lo justo en términos de servicios y libertad en competencias; manifestó José Ramón Manguart Sánchez.
El presidente de la Asociación de Hoteles Tres Islas, comentó que esta situación sí les afecta, y no porque sea un tema de competencia, sino que debe de regularizarse, puesto que es promoción de informal que ofrece un servicio de alojamiento, en el cual de manera irregular se están beneficiando.
Ejemplificó que en el caso de la hotelería no se puede decir si este periodo vacacional de Semana Santa y Pascua, ha sido igual o mejor a la de años anteriores.
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“Tenemos un jugador en la cancha nuevo, que son los departamentos y condominios que ofertan de manera irregular alojamientos, porque no aportan el impuesto sobre hospedaje, tienen tarifas domésticas en energía eléctrica, agua y teléfono”, dijo.
Advirtió que de no cuidarse este tema, puede darse el caso que gente que tradicionalmente llegaba a hoteles, busquen otras alternativas, como departamentos y condominios por la densidad de ocupación permitida.
Manguart Sánchez consideró que los tres niveles de gobierno deberían hacer un esfuerzo por regularizar la informalidad, para que exista piso parejo para todos, y gane el servicio y no quién da más barato.
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Recordó que de acuerdo al estudio de satisfacción del turista, aplicado durante el verano 2017, el 4% de la gente que vino utilizó un mecanismo de alojamiento a través de rentas vacacionales, y en el 2018 se incrementó al 15%.
Aclaró que no temen a una competencia contra estas casas y departamentos, sin embargo consideran que no hay piso parejo, pues éstas viviendas no pagan luz, agua, ni predial comercial, mientras que los hoteles sí.
Por su parte, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Luis Enrique Peraza Reyes, comentó que están trabajando para enviar una propuesta al Congreso del Estado, sobre una Ley Inmobiliaria que regule la actividad en todos los sentidos.
Explicó que la regulación a través de una Ley inmobiliaria dará certeza, no sólo al que compra un condominio, sino también en las rentas y hospedaje.
“Cuántas ventas se han dado que llega el condómino y ya no ves ese depósito que dejaste, eso tiene que estar regulado y vamos a tener pláticas con la Asociación de Hoteles para explicarles que la parte del hospedaje en el condominio, le estamos apostando a que tenga un impuesto”, señaló.
El agente inmobiliario añadió, que en esta Ley se incluiría además de una mayor capacitación, contribuir con un impuesto por concepto de hospedaje, el cual se destine a la promoción turística de Mazatlán, tal como la hacen los hoteleros en este momento.
